Kinh nghiệm khi nhận bảng báo giá thầu xây dựng phần thô

Chỉnh sửa
Minh Nhật

Vấn đề xây dựng & giải pháp

Khi bạn nhận bất kỳ mẫu báo giá thầu xây dựng thô và phần hoàn thiện nào, bạn cũng nên chú ý các hạng mục sau đây:

Phần xây dựng cơ bản (Thông thường ở phần này nhà thầu sẽ cung cấp đầy đủ thợ và vật tư): 

- Làm trại hoặc lán làm nơi ở cho thợ (tùy thuộc vào mặt bằng)

- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột. Đào các móng như móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…

- Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.

- Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.

- Xây tường gạch 100mm, 8x8x18, theo bản thiết kế. 

- Tô trát tường đúng quy chuẩn,Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.

- Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng,…

- Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

- Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao).

- Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối

- Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.

- Vệ sinh sạch sẽ công trình trước khi bàn giao cho chủ nhà

Phần hoàn thiện (Chủ nhà cung cấp vật tư & phần nhân công nhà thầu thi công): – - Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.

- Ốp gạch, đá trang trí.

- Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.

- Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…

- Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

Bạn nên tham khảo nhiều bảng báo giá từ các nhà thầu khác nhau để so sánh. Cẩn thận với những nhà thầu đưa mức giá quá thấp, vì rất có thể sẽ không đủ các hạng mục. Bạn có thể sẽ phải chịu thêm chi phí. Chúc bạn có được một mái ấm như ý nhé!!! 

Nguồn: Báo giá thầu xây dựng phần thô – Thịnh Phát

Bao gia thau xay dung phan tho