Chủ nhân mẫu thiết kế biệt thự phố này đã rất tâm đắc khi mua được khu đất và ông đã quyết định xây dựng trên đó một ngôi biệt thự có mặt tiền lớn hơn 7m và chiều sâu lên đến 20m. Nhưng lẽ thường tấc đất tấc vàng nhất là đất ở các quận trung tâm của Hà Nội, thế nên không phải xây dựng một ngôi nhà 2 đến 3 tầng ở đây và chỉ giành cho một hộ gia đình ở, như vậy quá lãng phí đất. Sau nhiều ngày trăn trở và bàn bạc với các kiến trúc sư của Ktshanoi và đã đi đến thống nhất là sẽ xây một ngôi nhà cao nhất có thể và lớn nhất trong phạm vi cho phép còn công năng của ngôi nhà này sẽ do người thuê nhà là người quyết định có thể là văn phòng cho thuê, căn hộ cho thuê, hay khách sạn đều được.