Nhà gia đình: kiến trúc, ý tưởng & hình ảnh

  1. Nhà ống 4 tầng quay về hướng đông nam với diện tích 5x25m.:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Song Phát
  2. Mẫu Nhà Phố 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu Đẹp Được Ưa Chuộng Năm 2018:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  3. Bạn đang cần hỗ trợ với dự án nhà cửa?
    Bạn đang cần hỗ trợ với dự án nhà cửa?
  4. Thiết kế mặt tiền hướng Tây chắn nắng:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  5. Bản vẽ mặt cắt ngôi nhà lệch tầng:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  6. Mẫu Thiết Kế Nhà Ống 3 Tầng Mặt Tiền 5m Hướng Tây Chắn Nắng:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  7. Mẫu Thiết Kế Nhà Ống 3 Tầng Mặt Tiền 5m Hướng Tây Chắn Nắng:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  8. Bạn đang cần hỗ trợ với dự án nhà cửa?
    Bạn đang cần hỗ trợ với dự án nhà cửa?
  9. Thắm Đượm Nét Quê Trong Thiết Kế Nhà Phố 2 Tầng Ở Đà Nẵng:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  10. Ngôi nhà phố này có mặt đứng hướng chính Tây, nằm ở khu vực sầm uất đông dân cư.:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Song Phát
  11. NHÀ Ở GIA ĐÌNH:  Nhà gia đình by UK DESIGN STUDIO - KIẾN TRÚC UK
  12. NHÀ Ở GIA ĐÌNH:  Nhà gia đình by UK DESIGN STUDIO - KIẾN TRÚC UK
  13. NHÀ Ở GIA ĐÌNH:  Nhà gia đình by UK DESIGN STUDIO - KIẾN TRÚC UK
  14. Mẫu Nhà Phố 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu Đẹp Được Ưa Chuộng Năm 2018:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  15. Thiết Kế Nhà Ống 3 Tầng Hướng Nội, Chan Hòa Với Thiên Nhiên:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  16. Mẫu Nhà Phố 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu Đẹp Được Ưa Chuộng Năm 2018:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  17. Thiết kế mặt tiền nhà 3 tầng:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  18. Tham khảo những mẫu mặt tiền nhà 1 tầng đẹp:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  19. Thiết Kế Nhà 1 Tầng 3 Phòng Ngủ Chỉ Với 800 Triệu:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  20. Vẻ thanh lịch của thiết kế mặt tiền nhà phố 4 tầng:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  21. Cải tạo căn hộ Duplex -Lam Sơn - Tân Bình:  Nhà gia đình by Công Ty TNHH Archifix Design
  22. Mặt tiền nhà ống:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  23. Mẫu Nhà Phố 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu Đẹp Được Ưa Chuộng Năm 2018:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  24. Tham khảo những mẫu mặt tiền nhà 1 tầng đẹp:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  25. Tham khảo những mẫu mặt tiền nhà 1 tầng đẹp:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  26. Mẫu Nhà Phố 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu Đẹp Được Ưa Chuộng Năm 2018:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  27. Bản vẽ mặt bằng tầng 1 nhà ống 75m2:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Song Phát
  28. Thiết Kế Nhà 3 Tầng 5x8m Thoáng Mát Với Chi Phí 900 Triệu Ở Gò Vấp:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  29. ​Thông tin về ngôi nhà phố 32m2:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  30.  L house:  Nhà gia đình by AE STUDIO DESIGN
  31. Mẫu Thiết Kế Nhà Ống 3 Tầng Mặt Tiền 5m Hướng Tây Chắn Nắng:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát
  32. Phối cảnh kiến trúc mặt ngoài:  Nhà gia đình by KIẾN TRÚC TÂY HỒ
    Ad
  33. Bản vẽ thiết kế mặt bằng nhà ống 3 tầng:  Nhà gia đình by Công ty TNHH Xây Dựng TM – DV Song Phát

Tất tần tật về Single Family home

Cụm từ “Single family home” không còn quá mới mẻ ở Việt Nam, tuy nhiên nhiều người chưa có một khái niệm chính xác để có thể hiểu rõ về loại hình nhà ở này. 

Single family home là gì? 

Single family home có những dạng nào? 

Ưu và nhược điểm của loại nhà này? 

Chi phí và thời gian xây dựng như thế nào?

Bài viết này sẽ trả lời tất cả những câu hỏi trên. 

Single family home là gì? 

“Single family home” là một kiểu nhà gia đình được xây dựng tách biệt, có cấu trúc như đơn lẻ không phụ thuộc hay liên kế với các thiết kế khác. Hay nói một cách dễ hiểu hơn thì tường nhà cùng với tất cả các hệ thống, thiết bị trong ngôi nhà sẽ không chung với bất kì một công trình nào khác. Thông thường, một ngôi nhà đơn lẻ sẽ được xây dựng trên một diện tích đất rộng ở khu vực ngoại ô có ít dân cư sinh sống, trong khuôn viên nhà có vườn và gara oto riêng. Hiện nay trên thế giới, single family home phổ biến hơn ở các nước phát triển như Mỹ và khu vực châu Âu. Đối với Việt Nam, trong vài năm gần đây những căn nhà kiểu như thế này cũng ngày càng phổ biến hơn nhằm đáp ứng nhu cầu của những hộ gia đình có thu nhập cao. 

Phân loại Single family home 

Căn cứ vào diện tích, số phòng cũng như thiết kế và mục đích sử dụng single family home được chia thành 4 dạng chính như sau:

- Cottage: Là kiểu nhà nhỏ, thường được xây dựng từ 2 – 3 tầng (ít khi 3 tầng) gồm 4 phòng nằm ở hai bên của hành lang tầng 2. Tầng 1 thường là khu vực nấu ăn, giặt đồ và nhà kho. 

Bungalow: Là kiểu nhà ở có kích thước trung bình, thường được xây dựng ở các khu ngoại ô. Các phòng trong một căn nhà kiểu bungalow thường có cửa nối liên kết với nhau. Bungalow có thể được xây dựng dạng mái thẳng và có từ 1-2 tầng. 

- Villa: Là kiểu nhà có kích thước khá lớn, có nhiều phòng và thường được xây dựng trên những khu đất rộng rãi ở ngoại ô hoặc ở các khu du lịch nghỉ dưỡng 

- Mansion: Là cấp cap nhất của single family home, kiểu nhà rộng rãi, sang trọng, hay còn gọi là lâu đài có rất nhiều phòng ngủ và các phòng chức năng khác như thư viện, nhà hát, bể bơi, sân vui chơi. Với đặc điểm, văn hóa và truyền thống của người dân Việt Nam, nếu xây dựng nhà đơn lẻ không có mục đích kinh doanh thì Cottage hoặc Bungalow là lựa chọn khôn ngoan vì vừa phù hợp với khả năng kinh tế mà vẫn đáp ứng được nhu cầu sử dụng và đảm bảo sự riêng tư mà gia chủ mong muốn.

Ưu điểm và nhược điểm của single family home 

Tuy nhiên, đối với bất kì một kiểu nhà nào cũng đều có ưu điểm và nhược điểm. 

Ưu điểm: 

- Toàn bộ không gian sử dụng cho chủ sở hữu là hoàn toàn riêng tư.

- Chủ nhà có thể sửa chữa, nâng cấp cấu trúc ngôi nhà, thay thế nội và ngoại thất theo mục đích sử dụng và khả năng tài chính (mặc dù vẫn phải tuân theo quy định của từng địa phương về sửa chữa, xây dựng) vì không có bất cứ một bộ phận nào trong toàn bộ căn nhà dùng chung với công trình khác. 

- Chủ động trong việc kiểm soát chi phí bảo dưỡng, bảo trì. 

- Tiết kiệm chi phí quản lý, dịch vụ (khác với chung cư). 

Nhược điểm: 

- Tiêu hao nhiều năng lượng hơn do năng lượng cần để duy trì một căn nhà riêng rẻ sẽ tốn hơn so với năng lượng cần trong các loại hình nhà ở khác. Bên cạnh đó, nhà riêng lẻ thường được xây dựng xa trung tâm thành phố nên tốn chi phí, nhiên liệu để đi lại. 

- Chi phí xây dựng một căn nhà khá cao do diện tích và quy mô không nhỏ.   

- Thời gian xây dựng kéo dài.

Chi phí, thời gian xây dựng: 

Cũng giống như chi phí xây dựng các công trình khác, chi phí xây dựng single family home phụ thuộc vào địa điểm, quy mô và nguyên vật liệu làm nhà. Tuy nhiên, khác với các công trình khác, chi phí xây dựng nhà đơn lẻ sẽ tốn kém hơn do những thiết kế riêng biệt, phức tạp thể hiện tính cách của gia chủ.

Chi phí giao động trong khoảng từ 2.500.000đ/m2 – 10.000.000đ/m2 Thời gian xây dựng phụ thuộc vào độ phức tạp và quy mô của căn hộ, giao động từ 1 năm đến 3 năm. Để căn nhà luôn mới và đẹp, cứ trung bình từ 3-4 năm gia chủ nên tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư chuyên nghiệp để có được sự tư vấn nâng cấp, bảo dưỡng căn nhà tốt nhất.